Чи отримаємо ми відрахування за новими правилами, якщо купили квартиру в 2007-му?

Cinematographer / Fotolia   До вступу в силу змін в 2014 році скористатися податковим вирахуванням при покупці квартири можна було один раз в житті Cinematographer / Fotolia

До вступу в силу змін в 2014 році скористатися податковим вирахуванням при покупці квартири можна було один раз в житті. Навіть повернувши незначну суму, отримати додатково відрахування було неможливо. У 2014 році вступили зміни до Податкового кодексу. І повертати податок тепер можна по декількох об'єктах нерухомості в межах 2 млн рублів від вартості квартири і 3 млн рублів від сплачених відсотків банку. Але знову ж таки - це стосується правовідносин, що виникають після 2014 року. Якщо Ви придбали квартиру в 2007 році, а заявите на відрахування зараз, то Ви отримаєте 130 тисяч рублів від вартості квартири. Тому що вперше у Вас виникло право, коли відрахування діяв з 1 млн рублів. Якщо Ви заявите на відрахування у 2018 році, то повернення буде за 2015 року, 2016, 2017 роки. Якщо в 2017 році Ви не були офіційно працевлаштовані, тобто не платили податок в бюджет, відрахування Ви не лежав.

Як отримати податкове вирахування, купивши квартиру?

Чи маю я право на податкове вирахування, якщо до 2014-го отримав частину?

Податкові відрахування при покупці змінювався протягом декількох років. Та норма, на яку посилаються в даному питанні, була введена в 2014 році. При цьому кожна норма поширюється тільки на ті правовідносини, які виникли в момент її введення. З огляду на, що квартира була придбана в 2007 році, на неї будуть поширюватися умови з надання податкового відрахування, що діяли на момент покупки по іпотеці. Повернення здійснюється двома способами:

  1. подача податкової декларації та витребування грошових коштів за існуючими довідками ПДФО за минулий період;
  2. надання документів за місцем роботи про те, щоб ПДФО з громадянина не стягувався.

Чи можу я отримати повернення податку, якщо не працюю з 2015 року?

Чи може працюючий пенсіонер отримати податкове вирахування?

Ситуація досить складна. По-перше, якщо у покупця нерухомості офіційного доходу немає, то йому податкове вирахування не дадуть.

Однак якщо у Вашої дружини були доходи, відповідні ПДФО, то одночасно із заявою про надання податкового відрахування має сенс якнайскоріше надати інформацію про це в податкову. У разі прийняття позитивного рішення щодо надання основного податкового вирахування Ви маєте право на отримання додаткового, за відсотками. Однак у Вашому випадку ключовим, безумовно, є питання підтвердження доходів.

Текст підготувала Марія Гурєєва

НЕ пропустіть:

Всі матеріали рубрики «Хороше запитання»

Чи впливає рефінансування іпотеки на податкове вирахування?

Чи можна отримати податкове вирахування за померлого?

Як вважається податкове вирахування, якщо я продаю і купую квартиру?

Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.

Як отримати податкове вирахування, купивши квартиру?
Чи маю я право на податкове вирахування, якщо до 2014-го отримав частину?
Чи можу я отримати повернення податку, якщо не працюю з 2015 року?
Чи може працюючий пенсіонер отримати податкове вирахування?
Чи можна отримати податкове вирахування за померлого?
Як вважається податкове вирахування, якщо я продаю і купую квартиру?