Як вибрати бригаду будівельників.

Ремонт квартири - справа серйозна. Також як покупка автомобіля, поїздка на море або відвідування салону краси.

Вибрати бригаду будівельників - серйозне завдання. Найкращий спосіб - це коли вашим знайомим приватні бригади будівельників робили ремонт, їм і вам сподобалося. Тоді сміливо можна найняти цю бригаду будівельників, навіть якщо вам здається що вони дорого беруть - "Скупий платить - двічі, жадібний - тричі, дурний - все життя!". Але так вибрати виходить не у всіх.

Вибір "в сліпу" бригади будівельників можна визначити наступними ознаками:

1 ознака вибору бригади будівельників - Вартість робіт. Не треба робити вибір дешевих бригад, почніть пошук від високого до середнього діапазону цін, за якими працюють бригади. Справа в тому, що дешево роблять гастарбайтери (халтурники і рвачі). Ви довірите ремонт свого дорогого автомобіля їм? Або підете в салон краси де працюють узбеки?

2 ознака вибору бригади будівельників - Созвонившись з декількома бригадами від дорогих до середніх (за вартістю робіт) ви призначаєте їм зустріч. Тобто влаштовуєте тендр. До вас повинні приїхати 1-3 людини від кожної бригади. Вони повинні бути не погано одягнені, мати не надто дешеві телефони. Вообщем, зовнішній вигляд - це показник заробітків будівельника. Я живу за 180 км від Москви, знаю що у нас ціни на 10% нижче ніж в Москві, тому скажу що будівельник повинен виглядати у вас так, як якщо він отримує 45-50тис. руб. в місяць постійно.

3 ознака вибору бригади будівельників - Обов'язково щоб були або з вашого міста чи з області. Щоб якщо що, їх можна було-б знайти.

4 ознака вибору бригади будівельників - Вони повинні легко і зрозуміло (для вас) пояснювати, що і як вони вам можуть зробити.

5 ознака вибору бригади будівельників - Хоч у мене є свій сайт і є у мене візитки, через що вибір на мене роблять частіше ніж на моїх конкурентів, але це не показник надійності і якості виконання майбутніх робіт.

6 ознака вибору бригади будівельників - Якщо бригада зможе приступити через місяць (на приклад) до вашого ремонту, тому що Зараз вони зайняті, то це ВЕЛИКИЙ ПЛЮС! Ви можете з'їздити на їх об'єкт і подивитися якість їх робіт, а також це означає, що бригада часто зайнята. Безробітні бригади найчастіше, але не всі, сидять вдома через низького професіоналізму.

7 ознака вибору бригади будівельників - Нерозумно питати що вони вміють робити, де вони робили і як це можна подивитися. Треба питати - зможуть-ли вони зробити що потрібно вам. Я можу сказати що я робив Кремль - це не означає що я його робив і ви не зможете дізнатися правда-ли це. Побачити готовий ремонт квартир - взагалі не можливо, жодна бригада будівельників не дасть вам адресу. Представте що вам зробили ремонт, а потім кожні день по кілька незнайомих людей будуть приходити до вас на екскурсію тому, що бригада дає вашу адресу для своєї реклами.

8 ознака вибору бригади будівельників - Якщо вам робити капітальний ремонт квартири - вам можуть не розрахувати повну вартість ремонту. Справа в тому, що знаю зі свого досвіду - витрачаєш цілий день на складання кошторису, а потім 9 з 10 чоловік відмовляються. Фірми в вартість робіт вбивають вартість складання кошторису. Вам можуть розрахувати частину робіт, наприклад одну кімнату, а по ній ви зможете зрозуміти, скільки буде коштувати повний ремонт. Або вам скажуть вартість кв.м. статі, примножать на вашу площу - це буде приблизна вартість ремонту.

9 ознака вибору бригади будівельників - Будівництво - не точна наука! Тобто коли сума за фіксована - вона ще не скільки разів буде змінюватися і найчастіше в більшу сторону. Наприклад: бригада будівельників зробила демонтаж, а там виявилося, що треба посилювати стіну або ще якісь труднощі - це додатковий час і кошти, а дізнатися про це можна було тільки після демонтажу. Буває, що ви самі вносите зміни в процесі ремонту, а це може як зменшити, так і збільшити вартість робіт. Найоптимальніше бачити кошторис, тобто знати що і за що береться будівельниками (види і вартість робіт). Тим самим ви зможете (якщо у вас не хватка грошей) або самі щось зробити (на приклад: поклеїти шпалери) або найняти дешевшу бригаду на нескладні види робіт. Вообщем до призначеної сумі сміливо додавайте 20%. Краще витратити менше ніж розраховували.

10 ознака вибору бригади будівельників - Ви можете попросити знижку на виконання робіт, будівельні бригади її зроблять якщо захочуть. Не треба доводити що у вас великі обсяги - будівельні бригади самі знають великі вони чи ні. Тут частіше грає складність виконання робіт. Наприклад: якщо я, через складність, зможу покласти тільки 3 кв.м. плитки за день, то я призначу ціну в 1100 руб. за кв.м. (щоб заробити 3300 руб), а якщо я зможу покласти 6 кв.м. за день, то призначу ціну в 600 руб. (Щоб заробити 3600 руб). Вам знижка, а мені збільшення заробітку. Ніхто безкоштовно працювати не буде, але і упускати хороший замовлення теж.

11 ознака вибору бригади будівельників - У вас можуть попросити передоплату 30-50%. Це нормально. Це пов'язано з покупками матеріалів і витратного інструменту , Також будівельники теж "перестраховуються" від того - раптом ви не заплатите.